1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比-2.4%
アバンドーネ西神春日台
兵庫県神戸市西区春日台三丁目
/ 西神中央駅 徒歩27分
1993年築 / 14階建 / 310戸 / RC造
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7階 / 89.12㎡の場合
相場
2,009万円
22.5万円/㎡
1,172
1,730
2,288
2,846
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,288万円
19.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月24日
アバンドーネ西神春日台
2,190万円（24.6万円/㎡）/ 7階 / 89.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は23.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,190万円 | 24.6万円 | 7階 | 89.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,680万円 | 17.4万円 | 4階 | 96.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 22.7万円 | 1階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,680万円 | 19.2万円 | 11階 | 87.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,270万円 | 25.5万円 | 7階 | 89.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,780万円 | 18.5万円 | 4階 | 96.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,220万円 | 25.7万円 | 10階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 21.5万円 | 11階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,750万円 | 19.2万円 | 7階 | 90.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,180万円 | 21.9万円 | 1階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 19.5万円 | 4階 | 96.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 25.6万円 | 7階 | 89.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,298万円 | 23.1万円 | 1階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,780万円 | 21.2万円 | 14階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,980万円 | 20.6万円 | 4階 | 96.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,498万円 | 25.1万円 | 1階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 26.1万円 | 12階 | 87.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 2,598万円 | 26.1万円 | 1階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,350万円 | 26.9万円 | 12階 | 87.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,080万円 | 21.6万円 | 4階 | 96.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,490万円 | 17.0万円 | 5階 | 87.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,480万円 | 28.3万円 | 12階 | 87.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,370万円 | 26.6万円 | 7階 | 89.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,480万円 | 28.3万円 | 5階 | 87.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,380万円 | 22.1万円 | 5階 | 107.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 23.0万円 | 5階 | 107.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 19.3万円 | 3階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,690万円 | 19.3万円 | 5階 | 87.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 20.4万円 | 3階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,580万円 | 24.0万円 | 5階 | 107.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,280万円 | 26.1万円 | 9階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 27.2万円 | 9階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 25.8万円 | 5階 | 107.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 24.9万円 | 5階 | 107.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | アバンドーネ西神春日台 神戸市西区春日台三丁目 | 西神中央駅27分 | 2,190万円 | 24.6万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 310戸 | RC |
| 2024/11/15 | エルシー美賀多台 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 270戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市西区では2.4%下落しています。